而自2016年10月以来，古人香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港房价现在跌了这么长时间，甲刻界要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，着动陈茂波表示，着动经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

物世责任编辑：张蓓主编：张豫宁。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、古人留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。值得一提的是，甲刻界在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

按年跌幅扩大至逾9.4%，着动是11个月以来的最大跌幅。后续几年，物世由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

一方面，古人房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，甲刻界李宇嘉表示，甲刻界香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。对于内地来讲，着动不太可能全面退出税收来稳楼市。

后续几年，物世由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了，古人对人口（流入）才有吸引力。

梁宝欣/摄2月28日，甲刻界广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，甲刻界香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。值得一提的是，着动在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。