按年跌幅扩大至逾9.4%，要想是11个月以来最大。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，皮肤普这个税负是大幅降低。按年跌幅扩大至逾9.4%，避开是11个月以来最大。

李宇嘉则提到，点科香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。在楼市供求关系逆转后，要想即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港既需要留住人才、皮肤普人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

此外，避开李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。其中，点科买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、要想留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

而新住宅印花税，皮肤普则是针对所有在港购买首套房以外的买家。那房价稳了，避开对人口（流入）才有吸引力。

同日，点科地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。这也意味着，要想持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

另外，皮肤普李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，避开香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，避开由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。